当我们谈论智慧建造时，我们在谈什么？

作为我国的长期发展目标之一，智慧建造包含了工业化和信息化，其中，工业化囊括装配式建筑、建筑智能设备等，信息化覆盖BIM以及各类信息技术。

在数字化的浪潮下，建筑企业智慧建造转型升级该从哪方面入手？日前，在上海举办的“2021绿色建筑与智慧建造创新发展大会”上，尹伯悦就“智慧建造在装配式建筑中的应用”进行了深度剖析。

一、装配式建筑2025年规模或达10.35万亿元

装配式建筑是智慧建造领域的热词。近年来，各级政府出台了不少文件大力支持发展装配式建筑。去年8月，住建部发布《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》，其中明确提出，“推进标准化设计，推广装配式建筑体系。”

那装配式建筑究竟是什么？

据尹伯悦解释，装配式建筑就是用模块化的部品在工地组装而成的建筑，它具有设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化、应用智能化等特征，包含混凝土结构、木结构、钢结构、竹结构、混合结构等多种建筑结构形式。

“相比于传统的建筑方式，装配式建筑有诸多优势：能节约建造用水60%以上、节省木材近80%、减少建造垃圾80%、节省建造综合能耗70%以上，还能降低建筑后续维护费用95%左右。”尹伯悦分析道。

作为高度数字化的产物，装配式建筑以集中的大工业生产方式代替了过去分散、落后的手工业建筑生产方式，甚至有的工厂直接成套生产整体小房屋或模块化房屋，同时实施全装修一体化，最终投入市场。

尹伯悦表示，装配式建筑拥有更高的效率、速度和质量，更低的成本和能耗，不仅能全面提升建筑品质，也将转变城镇化建设模式。作为市场发展的大势所趋，装配式建筑在我国也得到了快速扩张。

据其介绍，2020年，我国装配式建筑市场规模约为4.2万亿元，2025年规模或将达10.35万亿元。从目前的情况来看，京津冀、珠三角、长三角地区是装配式建筑重点推进地区，常驻人口超300万的城市是积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，市场潜力巨大。

二、装配式建筑是一个系统工程

无数事实证明，数字技术的创新可以为人类社会面临的新问题带来解决方案。装配式建筑的大力发展，也正推动着整个建筑行业进行一场自我革新。

在尹伯悦看来，装配式建筑是一个系统工程，覆盖设计、施工与运维等多个阶段。区别于传统的建筑模式，装配式建筑将全程贯穿“智能”二字，也就是通过系统取代人，至少是部分取代人，包含代替人去决策，或者辅助人去决策等。

在设计层面，装配式建筑将应用BIM技术等进行设计建模，同时规划新能源系统、可视化展示系统、智慧监测系统等，以提高管理水平与事件处理效率，增强建筑舒适度与安全性，保障建筑内相关业务良性运转。

在建造过程中，除了工业化智能化生产建筑所需的部品，工地方面，也要通过BIM、GIS、虚拟现实（VR）、增强现实（AR）、物联网监测等高科技手段对现场进行实时管理，为建筑施工提供有效的方案，加快工程进度和提升工程质量。

在后期运维上，装配式建筑也对基于数字的设备管理等提出了更高的目标。比如，物业可通过“智能设备及软件平台”的部署，高效、精准地管理社区内人员及车辆，为社区居民提供安全、舒适的生活环境。同时，可通过“系统平台”及进入千家万户的“智能屏幕—慧管家室内机”，让政府与社区居民建立双向的信息通道，让社区治理更加精准与高效。

建筑业数字化、信息化的转型升级，是撬动行业转轨进入新周期加速道的驱动器。装配式建筑等智慧建造方式的发展，不仅能推动传统建筑行业实现破局，也将影响城市规划、建设、管理、运营的全生命周期，并形成新的市场推动力。

（文章来源：https://www.sohu.com/a/503116763_121082698，有删改）